Saját védelmünk érdekében nagyon fontos a lakásbiztosítás megkötése, ám nem mindegy, hogy milyen típusú ingatlanra és milyen fedezetekkel kötjük azt. Másra kell figyelni egy lakásnál, másra egy családi háznál, és megint más a helyzet, ha albérletről van szó. A betörés veszélyével például szinte minden esetben számolni kell és erre a társasház biztosítások fedezete ritkán vonatkozik minden esetben. Nézzük, milyen szempontokat érdemes átgondolni, hogy valóban biztonságban tudhassa az otthonát és értékeit.

Lakás – csőtörés és felelősségbiztosítás az első helyen
Egy lakás esetében a leggyakoribb problémát a csőtörés és a vízkár okozza. Ha a szomszéd felettünk eláztatja a fürdőszobát, vagy mi áztatjuk el véletlenül az alattunk lakót, az komoly költségeket jelenthet. A vízkár alá az otthonunk víz- és egyéb vezetékeinek sérülése vagy az ahhoz kapcsolt berendezések hibája miatt kiömlő folyadék által okozott károk tartoznak.
Ezeket a biztosító már az alap lakásbiztosítás esetén is megtéríti, viszont amit nem fedez, az a falon kívüli szerelvények hibájának a javításának, pótlásának a költsége.

Ezért különösen fontos, hogy:

• legyen vízkár fedezet,
• tartalmazzon a biztosítás felelősségbiztosítást, ami más lakóknak okozott károkat is rendez,
• gondoljuk végig, milyen ingóságokat szeretnénk védeni (pl. elektronikai eszközök, bútorok).

Társasház biztosítás – közös részek és szomszédok közötti károk

Sokan nincsenek tisztában vele, de a legtöbb társasház rendelkezik egy külön társasház biztosítással, amit a közös képviselet köt meg. Ez a biztosítás a közös részeket védi: az épületszerkezetet, a tetőt, a lépcsőházat, a pincét, a falakat, ablakokat, és általában rendelkezik egy bővített társasházi épülethasználói felelősségbiztosítás kiegészítővel, a társasház lakóinak az egymásnak okozott károk fedezetére.
Fontos tudni azonban, hogy ez nem azonos a saját lakásbiztosítással, ráadásul a társasház általában csak egy alapcsomaggal rendelkezik. Ha beázik a tető, és emiatt a lakásunk mennyezete is megsérül, a társasház biztosítása téríti a kárt, azonban előfordulhat, hogy bútorok is tönkremennek a vízkár következtében, erre viszont már nem terjed ki a társasház biztosítás.

Ezért még társasházban is előnyös, ha rendelkezünk saját lakásbiztosítással, mert a berendezési tárgyaink, értéktárgyaink, személyes tárgyaink általában csak az alapján térülnek.

Családi ház – viharkárok és az alulbiztosítás veszélye
Egy családi ház esetében más típusú kockázatok a jellemzőek.
A leggyakoribbak:

• viharkárok, jégverés, villámcsapás,
• tűzkárok,
• betörés.

Itt nagyon fontos, hogy az ingatlan ne legyen alulbiztosítva. Ha a ház valójában 60 millió forintot ér, de mi csak 30 millióra kötöttünk biztosítást, akkor kár esetén a biztosító arányosan kevesebbet fog fizetni.
Érdemes figyelni a kertben található értékekre is: kerti bútorok, grillsütő, medence, de akár egy napelem rendszer – nem minden csomag tér ki ezekre automatikusan. Érdemes utánanézni, hogy a választott biztosítás tartalmazza-e ezeket, vagy külön kell hozzáadni.

Albérlet – gondoljunk a saját ingóságainkra

Albérletben a lakás biztosítása általában a tulajdonos feladata. De ez nem jelenti azt, hogy nekünk ne kellene gondoskodnunk a saját értékeinkről.
Ha saját bútorainkkal költözünk be egy bútorozatlan albérletbe, akkor a saját elektronikai készülékeinkről illetve személyes tárgyainkról nekünk kell gondoskodni az ingóság biztosítás megkötésével, hogy értékeink biztonságban legyenek.

Egy jó lakásbiztosítás mindig az adott élethelyzetre szabható. Érdemes átnézni a feltételeket, és szükség esetén bővíteni, hogy valóban biztonságban legyen az otthona – akár lakásban, akár családi házban, akár albérletben lakik.